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金华绍兴湖州嘉兴住宅小区的停车场设计中有哪些车位分类

文章出处:jx.cassj.com | 发布时间:2023-11-02 15:03

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住宅小区的停车场设计中有哪些车位分类?停车场的组成部分——1.出入口 2.行车通道 3.停车位 4.绿化隔离带 5.附属设施:休息室、管理室、修车场、加油站。

出入口位置——(1)公用停车场的停车区距离公共建筑出入口的距离宜采用50~100M。(2)风景名胜区考虑到环境保护需要或受用地限制时,距主要入口可达150~200M。(3)机动车出入口距离城市主干道交叉口不小于70M。(4)距地铁出入口、公共交通站台边缘不小于15M;距公园、学校、儿童及残疾人使用的出入口不应小于20M。

出入口数量——停车泊位数越多,出入车辆就越多,出入口的数量也需要相应增加。

小区停车位类型主要有哪几种?随着社会经济的不断发展,有车一族的人越来越多,但随之而来的城市停车问题也日益突出。买房时顺便买一个车位也成为了越来越多人的选择。创安顺停车场设计来给大家简单的介绍下吧。


一般小区停车位可以分为以下三大类型:
1、产权车位
产权车位主要是指开发商自建的地下车库,且开发商也取得了单独的车库产权,在这样的情况下,开发商就可以委托物业公司租售车位。这种车位一般是可以自主出售的,一般售价在5-10万元左右。
2、公摊车位
公摊车位是指车位面积已经列入公摊面积而且被分摊。像这种小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属于全体小区业主所有,开发商或者物业公司没有出售的权力。如果有出租的情况,出租所带来的收益也应该归全体小区业主所有。
3、人防车位
一般人防车位是不能买卖,只能出租。通常人防车位属于人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑。这类建筑其实是国家强制要求配套的建筑,按照《物权法》中“谁买谁收益”的原则,在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用,并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权,不拥有产权。
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